Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 44,50 m 2 Villecresnes
Exclusivité 177 500 € Soit 3 988,76 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 44,50 m 2 Villecresnes Favoris Message
Localisation
Villecresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Villecresnes 94440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
177 500 €
187 500 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 51 %.
Prix au m²
3 989 €/m²
432 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 558 €/m²), soit 12 %.
Surface
45 m²
63 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
235 000 € - 446 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 446 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Villecresnes 94440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 177 500 €. 187 500 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans T2 Villecresnes 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Villecresnes 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 3 558 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 446 000 €.
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