Achat · appartement
Appartement à Villecresnes (94440)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau195 000 €Appartement à Villecresnes (94440)2 pièces52 m²Voir plusIsabelle Coura
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villecresnes 94440
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
147 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 43 %.
Prix au m²
3 750 €/m²
72 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 678 €/m²), soit 2 %.
Surface
52 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
181 875 € - 428 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 875 € à 428 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 44,50 m 2 Villecresnes
44.5 m² · 2 pièces · 3 989 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 177 500 €
Vente appartements à Villecresnes (94440)
06/06/2026 - Appartement à vendre à Villecresnes (94440) : 40 appartements à vendre à Villecresnes (94440). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 94 440 €
Achat Appartement 1 pièce 34,63 m 2 Villecresnes
34.63 m² · 1 pièces · 3 465 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 120 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villecresnes 94440 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 195 000 €. 147 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Villecresnes 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villecresnes 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 3 678 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 875 € à 428 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.