Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 4 pièces 75 m² 94450 Limeil-Brévannes (Anatole France - Piard - Curie)

Location · parking

Appartement 4 pièces 75 m² 94450 Limeil-Brévannes (Anatole France - Piard - Curie)

Bienici Ile-de-France 94450
Charges comprisesParkingBalconCave

A l'entrée de Limeil dans une résidence arborée très bien entretenue et sécurisée. Spacieux 4 pièces lumineux de 75m2 comprenant : hall d'accueil, séjour double ouvert sur cuisine aménagée avec balcon le tout formant une pièce de vie de plus de 30M2, 3 chambres dont 2 avec balcon, SDB, WC avec lave mains, Cave et parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique Disponible mi septembre Revenus nets minimums exigés : 3900€ Avant toute visite, dossier complet à envoyer : location-limeil@stephaneplazaimmobilier.com

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 438 € 448 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 45 %.
Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.
Surface 75 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 893 € - 1 107 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 893 € à 1 107 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Limeil BrÉVannesToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 300 €/mois LIMEIL BREVANNES (94450)

Appartement 1 300 €/mois LIMEIL BREVANNES (94450)

62 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 300 € Appartement 5 pièces 94450 Limeil-Brévannes (Picasso)

Appartement 5 pièces 94450 Limeil-Brévannes (Picasso)

99 m² · 5 pièces · 14 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 400 € Limeil-Brévannes (94450) Appartement 3 pièces 64.4m²

Limeil-Brévannes (94450) Appartement 3 pièces 64.4m²

64.4 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 134 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 438 €. 448 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 893 € à 1 107 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.