Appartement 2 pièces 65 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 65 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 5

À louer, rue Saint Antoine, un T2 en duplex, non meublé, d'une superficie de 65.59m² habitable et 80.8m² au sol. Caso Patrimoine vous propose au sein d'un immeuble calme et bien entretenu, un T2 traversant, en duplex au 4ème et 5ème étage sans ascenseur, composé au premier étage d'un charmant séjour très lumineux avec poutres apparentes et rangements, d'une cuisine aménagée, non équipée, d'un petit espace buanderie, prolongé d'un point d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre avec aménagement de placards sous les rampants, ainsi qu'une salle de bains avec WC. DISPONIBLE LE 13 JUIN 2026 Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Loyer hors charges: 2367€/mois Provisions sur charges: 79€/mois Taxe pour enlèvement des ordures ménagères : 21€/mois Dépôt de garantie : 2367€ Frais d'agence : 992€ À louer, rue Saint Antoine, un T2 en duplex, non meublé, d'une superficie de 65.59m² habit

Localisation

Rue Saint-Antoine 75004 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 367 € 590 € au-dessus de la médiane locale (1 777 €), soit 33 %.

Prix au m² 29 €/m² 20 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 40 %.

Surface 81 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 131 %.

Fourchette locale 1 166 € - 3 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 166 € à 3 285 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 367 €. 590 € au-dessus de la médiane locale (1 777 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 777 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 166 € à 3 285 €.

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