Appartement 730 000 € PANTIN (93500) photo 2

Appartement 730 000 € PANTIN (93500) photo 3

Achat · appartement

Appartement 730 000 € PANTIN (93500)

Laforet Ile-de-France 93500

Le bien en détail

Cet appartement de 80,13 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Pantin (93500). Le prix demandé est de 730 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 110,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pantin 93500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 730 000 € 475 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 186 %.

Prix au m² 9 110 €/m² 3 335 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 775 €/m²), soit 58 %.

Surface 80 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 82 %.

Fourchette locale 188 750 € - 335 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 750 € à 335 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pantin Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 4 pièces 95 m 2 Pantin - Limites

95 m² · 4 pièces · 7 179 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 682 000 €

Achat Appartement 4 pièces 102,11 m 2 Pantin - Verpantin - Sept Arpents

102.11 m² · 4 pièces · 6 846 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 699 000 €

Appartement 537 000 € PANTIN (93500)

93 m² · 4 pièces · 5 774 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 537 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 000 €. 475 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 186 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 5 775 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 750 € à 335 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.