Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 102,11 m 2 Pantin - Verpantin - Sept Arpents
Exclusivité 699 000 € Soit 6 845,56 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 102,11 m 2 Pantin - Verpantin - Sept Arpents Favoris Message
Localisation
Pantin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Pantin 93500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 000 €
451 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 182 %.
Prix au m²
6 846 €/m²
741 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 105 €/m²), soit 12 %.
Surface
102 m²
59 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 137 %.
Fourchette locale
169 500 € - 335 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 500 € à 335 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juil. sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 95 m 2 Pantin - Limites
95 m² · 4 pièces · 7 179 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 682 000 €
Appartement 475 000 € PANTIN (93500)
86 m² · 4 pièces · 5 523 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 475 000 €
Appartement 388 000 € PANTIN (93500)
82 m² · 4 pièces · 4 732 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 388 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Pantin 93500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 000 €. 451 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 182 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans T4 Pantin 93500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Pantin 93500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 6 105 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 500 € à 335 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.