Appartement 2 pièces 33 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Louis Bertrand - Mirabeau - Semard)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 33 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Louis Bertrand - Mirabeau - Semard)

Bienici Ile-de-France 94200

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 32,98 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Ivry Sur Seine (94200). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 280 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 29 %.

Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.

Surface 33 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 875 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 700 €. 280 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 1 300 €.

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