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à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges 294 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 115.27 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges 294 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 115.27 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91230
Balcon

5 pièces , 3 chambres 115.27 m² Avec balcon

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 294 000 € 55 900 € en dessous de la médiane locale (349 900 €), soit 16 %.
Prix au m² 2 551 €/m² 1 124 €/m² en dessous de la médiane locale (3 675 €/m²), soit 31 %.
Surface 115 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 224 900 € - 433 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 900 € à 433 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Pièces prochesSurface proche
385 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 294 000 €. 55 900 € en dessous de la médiane locale (349 900 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 900 €, avec un prix au m² médian de 3 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 900 € à 433 500 €.

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