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Maison 447 000 € BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
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Achat · maison

Maison 447 000 € BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

Laforet Ile-de-France 77700
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bailly Romainvilliers (77700). Le prix demandé est de 447 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 298,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bailly-Romainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bailly Romainvilliers 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 168 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 447 000 € 63 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 17 %.
Prix au m² 4 298 €/m² 411 €/m² en dessous de la médiane locale (4 709 €/m²), soit 9 %.
Surface 104 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 299 000 € - 483 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local168 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 483 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 9 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bailly Romainvilliers 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 447 000 €. 63 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 168 annonces actives à l'achat dans Bailly Romainvilliers 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bailly Romainvilliers 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 500 €, avec un prix au m² médian de 4 709 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 483 750 €.

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