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maison 4 pièces COUPVRAY (77) jardin et stationnement

Achat · maison

maison 4 pièces COUPVRAY (77) jardin et stationnement

Capifrance Ile-de-France 77700

Le bien en détail

Cette maison de 86 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Paray Vieille Poste (77700). Le prix demandé est de 417 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 848,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 417 000 € 56 000 € au-dessus de la médiane locale (361 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 4 849 €/m² 356 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 494 €/m²), soit 8 %.
Surface 86 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 269 675 € - 471 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 675 € à 471 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 417 000 €. 56 000 € au-dessus de la médiane locale (361 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 361 000 €, avec un prix au m² médian de 4 494 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 675 € à 471 500 €.

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