Location appartement 4 pièces 79 m² Fresnes (94260)

Location appartement 4 pièces 79 m² Fresnes (94260) photo 2

Location · parking

Location appartement 4 pièces 79 m² Fresnes (94260)

PAP Ile-de-France 94260

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Fresnes (94260). Le loyer affiché est de 1 450 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Residence de la Tuilerie 94260 Fresnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 300 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 26 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 79 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 870 € - 1 488 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 870 € à 1 488 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 450 €. 300 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 870 € à 1 488 €.

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