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Appartement 1 pièce 34 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Mairie - Paul Bert)

Location · studio

Appartement 1 pièce 34 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Mairie - Paul Bert)

Bienici Ile-de-France 93600
Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 34 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Aulnay Sous Bois (93600). Le loyer affiché est de 821 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 852 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

46 Avenue Anatole France 93600 Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 821 € 67 € en dessous de la médiane locale (888 €), soit 8 %.
Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.
Surface 34 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 780 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 1 150 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Bienici.

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34 m² · 1 pièces · 24 €/m²

Pièces prochesSurface proche
821 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 821 €. 67 € en dessous de la médiane locale (888 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à la location à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 888 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 1 150 €.

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