Location · appartement

Appartement 1 pièce 26 m² 93340 Le Raincy (Centre-ville - Mairie - Thiers)

Bienici Ile-de-France 93340

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 1

Immeuble de standing, sécurisé par interphone et digicode. Cet appartement bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur les jardins, en plein centre-ville du Raincy, avenue Thiers, à seulement 5 minutes à pied du tramway et des commerces.Situé au 1er étage sans ascenseur, il et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine meublée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un chauffage individuel électrique.Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Libre le 15 mai 2026. Conditions de location : Les candidats à la location sont invités à déposer leur dossier directement sur le site de l'agence : www.sylma2000.fr . Le dépôt du dossier se fait en ligne via une plateforme sécurisée. Pour être éligible, le locataire doit justifier de revenus équivalents à au moins trois fois le montant du loyer et fournir l'ensemble des justificatifs nécessaires

Localisation

Avenue de la Résistance 93340 Le Raincy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 699 € 419 € en dessous de la médiane locale (1 118 €), soit 37 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.

Surface 26 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 914 € - 1 398 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 914 € à 1 398 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 €. 419 € en dessous de la médiane locale (1 118 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 118 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 914 € à 1 398 €.

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