Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 244 000 € Terrain 395.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Ce bien de 395 m² est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 244 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 617,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 83 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 187 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 244 000 € 6 000 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 618 €/m² 3 101 €/m² en dessous de la médiane locale (3 719 €/m²), soit 83 %.

Surface 395 m² 332 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 527 %.

Fourchette locale 183 000 € - 322 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local187 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 322 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 83 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 244 000 €. 6 000 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 187 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 3 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 322 000 €.

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