Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 136 000 € Appartement 1 pièce 24.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 136 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 184 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 136 000 € 102 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 5 667 €/m² 1 948 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 719 €/m²), soit 52 %.

Surface 24 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 178 000 € - 316 790 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local184 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 316 790 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 136 000 €. 102 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 184 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 3 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 316 790 €.

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