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Achat · maison

à 6 km de Marcoussis 199 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91310
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Leuville-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Leuville Sur Orge 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 13 000 € en dessous de la médiane locale (212 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 2 843 €/m² 569 €/m² en dessous de la médiane locale (3 412 €/m²), soit 17 %.
Surface 70 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 180 000 € - 315 860 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 315 860 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Leuville Sur Orge 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 13 000 € en dessous de la médiane locale (212 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Leuville Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Leuville Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 000 €, avec un prix au m² médian de 3 412 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 315 860 €.

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