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Location meublée appartement 2 pièces 37,51 m² Saint-Denis (93200) photo 4Location meublée appartement 2 pièces 37,51 m² Saint-Denis (93200) photo 5Location meublée appartement 2 pièces 37,51 m² Saint-Denis (93200) photo 6

Location · studio

Location meublée appartement 2 pièces 37,51 m² Saint-Denis (93200)

PAP Ile-de-France 93200
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 37,51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint Denis (93200). Le loyer affiché est de 900 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint-Denis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € 117 € en dessous de la médiane locale (1 017 €), soit 11 %.
Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.
Surface 38 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 919 € - 1 601 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 919 € à 1 601 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. 117 € en dessous de la médiane locale (1 017 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 017 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 919 € à 1 601 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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