Achat · maison

Égly (91) 485 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 234.71 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91520

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 234,71 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Egly (91520). Le prix demandé est de 485 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 066,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Égly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Egly 91520

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 485 000 € 140 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 2 066 €/m² 303 €/m² en dessous de la médiane locale (2 369 €/m²), soit 13 %.

Surface 235 m² 99 m² au-dessus de la médiane locale (136 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 239 900 € - 402 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 900 € à 402 150 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Egly 91520 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 485 000 €. 140 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Egly 91520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Egly 91520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 2 369 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 900 € à 402 150 €.

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