Achat · maison

Égly (91) 436 800 € Maison 7 pièces , 4 chambres 136.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91520

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 136 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Egly (91520). Le prix demandé est de 436 800 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 211,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Égly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Egly 91520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 436 800 € 91 800 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 212 €/m² 843 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 369 €/m²), soit 36 %.

Surface 136 m² Au niveau de la médiane locale (136 m²).

Fourchette locale 234 900 € - 402 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 900 € à 402 150 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Egly 91520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 436 800 €. 91 800 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Egly 91520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Egly 91520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 2 369 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 900 € à 402 150 €.

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