Achat · maison
à 3 km de Fleury-Mérogis Exclusif 379 500 € Maison 7 pièces , 5 chambres 137.07 m² Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 137.07 m²
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
379 500 €
144 640 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 62 %.
Prix au m²
2 769 €/m²
366 €/m² en dessous de la médiane locale (3 135 €/m²), soit 12 %.
Surface
137 m²
57 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
166 360 € - 299 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 360 € à 299 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 316 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 379 500 €. 144 640 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 135 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 360 € à 299 900 €.
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