Achat · maison
à 2 km de Gentilly 1 600 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 135.89 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 135.89 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 600 000 €
1 211 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 311 %.
Prix au m²
11 774 €/m²
3 140 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 634 €/m²), soit 36 %.
Surface
136 m²
92 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 209 %.
Fourchette locale
157 500 € - 694 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 694 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Surface proche€/m² plus bas 1 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 000 €. 1 211 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 311 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 8 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 694 000 €.
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