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Maison 1 645 000 € PARIS (75013)
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Achat · maison

Maison 1 645 000 € PARIS (75013)

Laforet Paris 75013
TerrasseCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 1 645 000 € PARIS (75013) 192 m² • 6 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 16 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 cave (nouvel onglet)

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 197 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 645 000 € 1 115 250 € au-dessus de la médiane locale (529 750 €), soit 211 %.
Prix au m² 8 568 €/m² 370 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 4 %.
Surface 192 m² 130 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 211 %.
Fourchette locale 354 000 € - 707 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local197 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 354 000 € à 707 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 645 000 €. 1 115 250 € au-dessus de la médiane locale (529 750 €), soit 211 %. La comparaison s'appuie sur 197 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 529 750 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 354 000 € à 707 500 €.

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