Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 53,07 m 2 Noisiel - Ville nouvelle
Exclusivité 207 000 € Soit 3 900,51 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 53,07 m 2 Noisiel - Ville nouvelle Favoris Message
Localisation
Noisiel
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Noisiel 77186
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
207 000 €
42 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 901 €/m²
509 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 392 €/m²), soit 15 %.
Surface
53 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
219 000 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 327 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Noisiel 77186 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 207 000 €. 42 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans T2 Noisiel 77186.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Noisiel 77186 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 392 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 327 000 €.
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