Achat · appartement
Noisiel (77) Exclusif 212 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.07 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.07 m²
Localisation
Noisiel
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisiel 77186
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
212 000 €
99 500 € en dessous de la médiane locale (311 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 234 €/m²
693 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 541 €/m²), soit 20 %.
Surface
50 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
217 250 € - 331 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 250 € à 331 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même secteur 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 212 000 €. 99 500 € en dessous de la médiane locale (311 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 500 €, avec un prix au m² médian de 3 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 250 € à 331 500 €.
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