Achat · appartement

Ivry-sur-Seine (94) 430 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94200

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ivry Sur Seine (94200). Le prix demandé est de 430 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 512,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € 121 500 € au-dessus de la médiane locale (308 500 €), soit 39 %.

Prix au m² 5 513 €/m² 423 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 091 €/m²), soit 8 %.

Surface 78 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 235 225 € - 430 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 225 € à 430 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 430 000 €. 121 500 € au-dessus de la médiane locale (308 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 500 €, avec un prix au m² médian de 5 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 225 € à 430 500 €.

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