Annonces Paris & Île-de-France
à 1 km de Cachan 449 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 68.51 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · maison

à 1 km de Cachan 449 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 68.51 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94240

4 pièces , 3 chambres 68.51 m² Avec jardin

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 33 738 € au-dessus de la médiane locale (415 263 €), soit 8 %.
Prix au m² 6 554 €/m² 2 216 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 338 €/m²), soit 51 %.
Surface 69 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 284 250 € - 508 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 250 € à 508 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 545 000 € L HAY LES ROSES (94240)

Maison 545 000 € L HAY LES ROSES (94240)

74 m² · 4 pièces · 7 365 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
545 000 €
Maison 325 500 € L HAY LES ROSES (94240)

Maison 325 500 € L HAY LES ROSES (94240)

83 m² · 4 pièces · 3 922 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
325 500 €
Maison 569 000 € L HAY LES ROSES (94240)

Maison 569 000 € L HAY LES ROSES (94240)

93 m² · 5 pièces · 6 118 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
569 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 33 738 € au-dessus de la médiane locale (415 263 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 263 €, avec un prix au m² médian de 4 338 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 250 € à 508 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.