Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 77360 Vaires-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 77360

Charges comprisesParkingTerrasse

À Vaires-sur-Marne, découvrez ce bel appartement de 44.95 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités, il offre une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour un espace convivial. La chambre propose un cadre reposant et bien agencé. La salle de bains complète l'ensemble avec des WC séparés, un vrai plus en matière de confort. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 17 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Implanté dans une résidence récente construite en 2014, ce bien bénéficie également d'une bonne performance énergétique. Un parking vient compléter ses atouts. Un appartement soigné, pratique et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

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Vaires-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 893 € 199 € en dessous de la médiane locale (1 092 €), soit 18 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 45 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 895 € - 1 521 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 521 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 893 €. 199 € en dessous de la médiane locale (1 092 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 092 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 521 €.

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