Location · parking

Duplex 4 pièces 102 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Plant - Tremblay)

Bienici Ile-de-France 94500

Charges comprisesParkingBalcon

À Champigny-sur-Marne, dans un environnement recherché face au Parc du Tremblay, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 102 m², proposé à la location dans une élégante résidence en pierre de taille avec espaces verts. Le RER est accessible à environ 12 minutes à pied et proche des accès aux autoroutes A4 et A86. En très bon état général, cet appartement aux beaux volumes offre une distribution particulièrement agréable avec un double séjour lumineux de 32 m² prolongé par un balcon et une cuisine ouverte aménagée parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit accueille trois chambres et bénéficie d'un véritable confort au quotidien grâce aux deux salles d'eau. Rare sur le secteur, l'appartement dispose également de prestations de confort recherchées avec climatisation et sauna. Un box privatif en sous-sol complète ce bien et facilite le stationnement. La situation

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Champigny-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 100 € 975 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 87 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 102 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 914 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 914 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 100 €. 975 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 914 € à 1 500 €.

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