Achat · appartement

Aulnay-sous-Bois (93) 243 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 93600

Le bien en détail

Cet appartement de 46,4 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Aulnay Sous Bois (93600). Le prix demandé est de 243 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 237,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 159 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 243 000 € 32 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 5 237 €/m² 1 855 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 382 €/m²), soit 55 %.

Surface 46 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 209 000 € - 363 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local159 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 363 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Aulnay Sous Bois Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 213 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

44 m² · 2 pièces · 4 841 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 213 000 €

Appartement 209 900 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

43 m² · 2 pièces · 4 881 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 209 900 €

Appartement 199 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

45 m² · 2 pièces · 4 422 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 243 000 €. 32 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 159 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 382 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 363 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.