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Achat · maison

Maison 234 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150

Le bien en détail

Cette maison de 489 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 234 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 478,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 234 000 € 48 500 € au-dessus de la médiane locale (185 500 €), soit 26 %.

Prix au m² 479 €/m² 1 958 €/m² en dessous de la médiane locale (2 437 €/m²), soit 80 %.

Surface 489 m² 409 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 507 %.

Fourchette locale 134 875 € - 264 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 875 € à 264 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 234 000 €. 48 500 € au-dessus de la médiane locale (185 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 500 €, avec un prix au m² médian de 2 437 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 875 € à 264 250 €.

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