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Appartement 3 pièces 70 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)
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Location · parking

Appartement 3 pièces 70 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190
Charges comprisesParking

GIF SUR YVETTE - CŒUR CENTRE VILLE - Au pied des commerces et à 5 min du RER B. Appartement de 3 pièces de 70 m² comprenant: entrée, séjour, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC. Grenier et parking en sous sol. Chauffage individuel électrique. Disponible le 20/07/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 264 € 287 € au-dessus de la médiane locale (977 €), soit 29 %.
Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.
Surface 70 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 813 € - 1 269 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 269 €.
Atouts déclarésparking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 264 €. 287 € au-dessus de la médiane locale (977 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 977 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 269 €.

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