Achat · maison
à 2 km de Carrières-sur-Seine Exclusif 863 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 212.08 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
8 pièces , 6 chambres 212.08 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montesson
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
863 000 €
358 500 € au-dessus de la médiane locale (504 500 €), soit 71 %.
Prix au m²
4 069 €/m²
680 €/m² en dessous de la médiane locale (4 749 €/m²), soit 14 %.
Surface
212 m²
120 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 131 %.
Fourchette locale
315 000 € - 681 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 681 375 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type 799 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 863 000 €. 358 500 € au-dessus de la médiane locale (504 500 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 504 500 €, avec un prix au m² médian de 4 749 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 681 375 €.
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