Achat · appartement
à 4 km de Bondoufle 74 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 32.15 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 32.15 m²
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
74 000 €
85 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 54 %.
Prix au m²
2 302 €/m²
95 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 207 €/m²), soit 4 %.
Surface
32 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
130 475 € - 195 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 475 € à 195 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 74 000 €. 85 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 207 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 475 € à 195 000 €.
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