Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Voir l'annonceNouveau190 000 €Appartement à Paris (75012)1 pièce19 m²Voir plusJuani Dikila
Localisation
Cour Saint-Emilion 75012 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 180 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
190 000 €
209 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 52 %.
Prix au m²
10 000 €/m²
250 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 2 %.
Surface
19 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
350 880 € - 649 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local180 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 350 880 € à 649 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 174 000 € PARIS (75012)
15 m² · 1 pièces · 11 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 174 000 €
Appartement 174 000 € PARIS (75012)
15 m² · 1 pièces · 11 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 174 000 €
Appartement 169 000 € PARIS (75012)
15 m² · 1 pièces · 11 267 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 190 000 €. 209 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 180 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 350 880 € à 649 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.