Achat · appartement
Thiais (94) Exclusif 159 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.62 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.62 m² Avec balcon
Localisation
Thiais
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
135 500 € en dessous de la médiane locale (294 500 €), soit 46 %.
Prix au m²
3 645 €/m²
656 €/m² en dessous de la médiane locale (4 301 €/m²), soit 15 %.
Surface
44 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
220 500 € - 415 674 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 500 € à 415 674 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 174 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 135 500 € en dessous de la médiane locale (294 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 500 €, avec un prix au m² médian de 4 301 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 500 € à 415 674 €.
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