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Location · maison

Location maison 5 pièces 152 m², 77370 - 1 543 €

Bienici Ile-de-France 77370

Le bien en détail

Cette maison de 152 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Fontenailles (77370). Le loyer affiché est de 1 543 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 516 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenailles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenailles 77370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 543 € 134 € en dessous de la médiane locale (1 677 €), soit 8 %.
Prix au m² 10 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 39 %.
Surface 152 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (116 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 1 610 € - 1 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 610 € à 1 743 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur Bienici.
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79.2 m² · 6 pièces · 23 €/m²

Pièces proches 1 810 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenailles 77370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 543 €. 134 € en dessous de la médiane locale (1 677 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Fontenailles 77370.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenailles 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 677 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 610 € à 1 743 €.

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