Location · appartement

Duplex 3 pièces 70 m² 77370 Nangis

Bienici Ile-de-France 77370

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Nangis (77370). Le loyer affiché est de 870 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € 76 € en dessous de la médiane locale (946 €), soit 8 %.

Prix au m² 12 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 23 %.

Surface 70 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 843 € - 1 080 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 843 € à 1 080 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 870 €. 76 € en dessous de la médiane locale (946 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à la location à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 946 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 843 € à 1 080 €.

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