Appartement 3 pièces 52 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Location · maison

Appartement 3 pièces 52 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesAscenseur

À louer à Nogent-sur-Marne, ce charmant appartement de 52 m² au premier étage (sans ascenseur) vous offre un cadre de vie agréable. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, 2 chambres (ou séjour double grâce à ses portes vitrées et une chambre selon vos besoins), une cuisine séparée, aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces à proximité, tels que Diagonal, Netto et Aldi, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Victor Hugo à seulement 6 minutes de marche. Pour vos déplacements, le bus Parc du Tremblay est à 6 minutes à pied, desservant les lignes 116, 317, N71, et N130. Vous êtes également à quelques minutes en voiture des gares RER de Nogent-le-Perreux et Fontenay-sous-Bois. Les amateurs de plein air adoreront les parcs à proximité, notamment le Parc de

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Nogent-sur-Marne

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Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 185 € 165 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 12 %.

Prix au m² 23 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 18 %.

Surface 52 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 900 € - 1 486 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 486 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 185 €. 165 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 486 €.

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