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Achat · maison

Maison 446 000 € PARMAIN (95620)

Laforet Ile-de-France 95620

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Parmain (95620). Le prix demandé est de 446 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 812,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Parmain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Parmain 95620

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 446 000 € 106 100 € au-dessus de la médiane locale (339 900 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 812 €/m² 754 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 059 €/m²), soit 25 %.

Surface 117 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (114 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 322 025 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 322 025 € à 446 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Parmain 95620 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 446 000 €. 106 100 € au-dessus de la médiane locale (339 900 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Parmain 95620.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Parmain 95620 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 900 €, avec un prix au m² médian de 3 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 322 025 € à 446 750 €.

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