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Maison 449 000 € PARMAIN (95620)
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Achat · maison

Maison 449 000 € PARMAIN (95620)

Laforet Ile-de-France 95620
ParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 148 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Parmain (95620). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 033,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Parmain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Parmain 95620

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 109 100 € au-dessus de la médiane locale (339 900 €), soit 32 %.
Prix au m² 3 034 €/m² 25 €/m² en dessous de la médiane locale (3 059 €/m²), soit 1 %.
Surface 148 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (114 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 322 025 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 322 025 € à 446 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParmainToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Parmain 95620 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 109 100 € au-dessus de la médiane locale (339 900 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Parmain 95620.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Parmain 95620 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 900 €, avec un prix au m² médian de 3 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 322 025 € à 446 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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