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Appartement 4 pièces 100 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Centre-ville - Quartiers forestiers)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 100 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Centre-ville - Quartiers forestiers)

Bienici Ile-de-France 78100
Charges comprisesAscenseur

Situé en hypercentre de Saint Germain à 3 minutes à pied du RER A, situé dans une petite copropriété, appartement en duplex de 100 m² environ au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Belles hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, parquet ancien pour ce bien qui comporte au premier niveau : une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une salle à manger, toilettes / buanderie, une cuisine (équipée d'un four, hotte et plaque gaz). Au deuxième niveau : 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, toilettes. Deux caves complètent ce bien. Eau chaude et chauffage gaz individuels.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 507 € 1 367 € au-dessus de la médiane locale (1 140 €), soit 120 %.
Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.
Surface 100 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 122 %.
Fourchette locale 890 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 450 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 507 €. 1 367 € au-dessus de la médiane locale (1 140 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 140 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 450 €.

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