Achat · appartement
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais 630 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.40 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 66.40 m²
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 216 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
630 000 €
544 000 € au-dessus de la médiane locale (86 000 €), soit 633 %.
Prix au m²
9 488 €/m²
6 488 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 216 %.
Surface
66 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 114 %.
Fourchette locale
24 000 € - 415 425 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 24 000 € à 415 425 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 570 000 € PARIS (75019)
91 m² · 4 pièces · 6 264 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 570 000 €
Appartement à Paris (75019)
51 m² · 2 pièces · 9 588 €/m²
Même typePièces proches 489 000 €
Appartement à Paris (75019)
90 m² · 4 pièces · 5 556 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 500 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 216 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 544 000 € au-dessus de la médiane locale (86 000 €), soit 633 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 86 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 24 000 € à 415 425 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.