Achat · appartement
Appartement à Paris (75019)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau489 000 €Appartement à Paris (75019)2 pièces51 m²Voir plusMirjana Djermanovic
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
489 000 €
69 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
9 588 €/m²
505 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 083 €/m²), soit 6 %.
Surface
51 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
302 100 € - 570 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 100 € à 570 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 48,39 m 2 Paris 19 - Bassin de la Villette
48.39 m² · 2 pièces · 9 816 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 475 000 €
📍 Paris 19ᵉ – Rue de Crimée (75019) - 🛏️ Appartement 3 pièces de 52,3 m² avec balcon 🌿
52 m² · 3 pièces · 9 577 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 498 000 €
Appartement T3 loué à vendre PARIS 19e, surface habitable 54 m2 + cave 5.6 m2
54 m² · 3 pièces · 9 111 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 492 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 489 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 9 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 100 € à 570 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.