Achat · appartement
Appartement à Paris (75019)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau489 000 €Appartement à Paris (75019)2 pièces51 m²Voir plusMirjana Djermanovic
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 398 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
489 000 €
454 000 € au-dessus de la médiane locale (35 000 €), soit 1297 %.
Prix au m²
9 588 €/m²
7 662 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 927 €/m²), soit 398 %.
Surface
51 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (19 m²), soit 176 %.
Fourchette locale
21 500 € - 307 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 21 500 € à 307 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75019)
52 m² · 2 pièces · 8 365 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €
Paris 19 (75) 449 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Avec balcon Voir le bien
39.9 m² · 2 pièces · 11 253 €/m²
Même typePièces proches 449 000 €
Paris 19 (75) Exclusif 345 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.56 m² Avec jardin Voir le bien
44.56 m² · 2 pièces · 7 742 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 398 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 489 000 €. 454 000 € au-dessus de la médiane locale (35 000 €), soit 1297 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 35 000 €, avec un prix au m² médian de 1 927 €/m². La fourchette centrale observée va de 21 500 € à 307 125 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.