Achat · maison
à 6 km de Sucy-en-Brie 348 400 € Maison 6 pièces , 4 chambres 104.50 m² Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 104.50 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
348 400 €
50 450 € au-dessus de la médiane locale (297 950 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 334 €/m²
495 €/m² en dessous de la médiane locale (3 829 €/m²), soit 13 %.
Surface
105 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
209 106 € - 430 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 106 € à 430 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 348 400 €. 50 450 € au-dessus de la médiane locale (297 950 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 950 €, avec un prix au m² médian de 3 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 106 € à 430 500 €.
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