Achat · maison
Maison 318 000 € FOSSES (95470)
Nouveauté 0 / 0 Maison 318 000 € FOSSES (95470) 122 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 413 m² • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Fosses
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fosses 95470
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
318 000 €
43 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
2 607 €/m²
670 €/m² en dessous de la médiane locale (3 277 €/m²), soit 20 %.
Surface
122 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
199 000 € - 295 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 295 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 305 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 318 000 €. 43 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 277 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 295 000 €.
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