Achat · maison
Saint-Germain-sur-Morin (77) Exclusif 532 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Saint-Germain-sur-Morin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Germain Sur Morin 77860
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
532 000 €
140 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
2 701 €/m²
40 €/m² en dessous de la médiane locale (2 741 €/m²), soit 1 %.
Surface
197 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (157 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
265 875 € - 434 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 875 € à 434 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 439 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 532 000 €. 140 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 2 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 875 € à 434 250 €.
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