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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77860) : 101 annonces actives, loyer médian 1 863 €, prix d'achat médian 327 050 €, prix au m² médian 3 396 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 101 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 863 € 2 locations
Prix achat médian 327 050 € 99 ventes
Loyer médian / m² 6 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 396 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

2 annonces de location · médiane 1 863 € · 6 €/m² médian

Loyers à Saint-Germain-sur-Morin (77860) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 863 €
Médiane
1 863 €
3e quartile
1 863 €
Loyer min
1 863 €
Loyer max
1 863 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

99 annonces de vente · médiane 327 050 € · 3 396 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Germain-sur-Morin (77860) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 25 annonces 25 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 35 annonces 35 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
219 990 €
Médiane
327 050 €
3e quartile
439 000 €
Prix min
77 860 €
Prix max
819 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 101 annonces actives à Saint-Germain-sur-Morin (77860).

Type de bien

Type de bien House — 82 annonces (81%) Parking — 10 annonces (10%) Apartment — 6 annonces (6%) Studio — 2 annonces (2%) Property — 1 annonces (1%) 101 annonces
  • House 82 (81%)
  • Parking 10 (10%)
  • Apartment 6 (6%)
  • Studio 2 (2%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 2 — 13 annonces 13 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 11 annonces 11 5 6+ — 38 annonces 38 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 287 m² · achat 90 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 33 annonces 33 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 19 annonces 19 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 39 annonces 39 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Germain-sur-Morin (77860).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 77 77 IAD France IAD France — 16 16 Orpi Orpi — 2 2 Laforet Laforet — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Century 21 Century 21 — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?

Sur 2 annonces de location actives à Saint-Germain-sur-Morin (77860), le loyer médian est de 1 863 € par mois (1er quartile 1 863 €, 3e quartile 1 863 €). Le loyer médian par mètre carré est de 6 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?

Le prix de vente médian à Saint-Germain-sur-Morin (77860) est de 327 050 € sur 99 annonces actives, soit environ 3 396 €/m². La fourchette interquartile va de 219 990 € à 439 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Germain-sur-Morin (77860) ?

Les maisons représentent 81% du marché actif à Saint-Germain-sur-Morin (77860) (82 annonces sur 101).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Germain-sur-Morin (77860) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 23/10/2026 12:56:48.