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Appartement 176 000 € MORIGNY CHAMPIGNY (91150)
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Achat · parking

Appartement 176 000 € MORIGNY CHAMPIGNY (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 52 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Morigny Champigny (91150). Le prix demandé est de 176 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 384,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morigny-Champigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morigny Champigny 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 176 000 € 28 550 € en dessous de la médiane locale (204 550 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 385 €/m² 970 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 415 €/m²), soit 40 %.
Surface 52 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 153 750 € - 289 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 750 € à 289 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 148 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morigny Champigny 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 176 000 €. 28 550 € en dessous de la médiane locale (204 550 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans Morigny Champigny 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morigny Champigny 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 204 550 €, avec un prix au m² médian de 2 415 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 750 € à 289 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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