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Appartement 145 000 € ETAMPES (91150)
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Achat · parking

Appartement 145 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 843,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 47 500 € en dessous de la médiane locale (192 500 €), soit 25 %.
Prix au m² 2 843 €/m² 477 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 366 €/m²), soit 20 %.
Surface 51 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 141 525 € - 290 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 525 € à 290 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 30 août sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 150 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 47 500 € en dessous de la médiane locale (192 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 500 €, avec un prix au m² médian de 2 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 525 € à 290 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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