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Appartement 2 pièces 32 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Pontel - Schnapper - Sous-préfecture)

Location · maison

Appartement 2 pièces 32 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Pontel - Schnapper - Sous-préfecture)

Bienici Ile-de-France 78100
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 21 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Saint Germain En Laye (78100). Le loyer affiché est de 1 220 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 58,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 107 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 220 € 306 € en dessous de la médiane locale (1 526 €), soit 20 %.
Prix au m² 58 €/m² 30 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 107 %.
Surface 21 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 1 243 € - 2 367 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 243 € à 2 367 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Pièces proches€/m² plus bas
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Pièces proches€/m² plus bas
1 250 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 107 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 220 €. 306 € en dessous de la médiane locale (1 526 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 526 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 243 € à 2 367 €.

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